Provjereni papiri, prije nego što odlučite
Najskuplje greške pri kupovini nekretnine su u papirima, ne u kvadratima. Zato papire provjeravamo prije objave i dajemo vam ih prije odluke.
Gdje kupci iz inostranstva najčešće zapnu
Problem
Ko je stvarni vlasnik?
Prodavac nije uvijek i upisani vlasnik.
Šta mi radimo: Pribavimo izvadak iz zemljišne knjige i provjerimo da se vlasnik slaže s prodavcem.
Problem
Ima li nekretnina tereta?
Hipoteka, zabilježba spora ili predbilježba mogu ostati i nakon kupovine.
Šta mi radimo: Teret vidimo u izvatku i kažemo vam unaprijed šta treba riješiti prije ugovora.
Problem
Je li sve legalno izgrađeno?
Dograđen sprat ili zatvoren balkon često nisu u papirima.
Šta mi radimo: Provjerimo legalizaciju i dozvole i jasno kažemo šta odstupa.
Problem
Ne razumijete dokumente
Izvadak i rješenja su pisani pravnim jezikom.
Šta mi radimo: Objasnimo vam šta piše, na vašem jeziku, bez žargona.
Šta dobijate
- Izvadak iz zemljišne knjige (vlasništvo i tereti)
- Provjera legalizacije i dozvola
- Stvarne, aktuelne fotografije
- Lični obilazak nekretnine
- Kopije dokumenata prije vaše odluke
Kako to izgleda
- 1
Provjera prije objave
Svaku nekretninu s oznakom Provjereno smo lično obišli i provjerili njene papire.
- 2
Kopije za vas
Na upit vam pošaljemo kopije dokumentacije za nekretninu koja vas zanima.
- 3
Objašnjenje
Prođemo kroz dokumente s vama i odgovorimo na pitanja.
Česta pitanja
Šta znači oznaka Provjereno?
Zamjenjuje li to notara ili advokata?
Mogu li papire provjeriti i sam?
Javite nam se, pa krenimo od vaše situacije
Napišite gdje živite i šta tražite. Obično odgovaramo u roku od nekoliko sati.