Geprüfte Unterlagen, bevor Sie entscheiden
Die teuersten Fehler beim Immobilienkauf stecken in den Unterlagen, nicht in den Quadratmetern. Deshalb prüfen wir sie vor der Veröffentlichung und geben sie Ihnen vor der Entscheidung.
Wo Käufer aus dem Ausland am häufigsten hängen bleiben
Problem
Wer ist der wirkliche Eigentümer?
Der Verkäufer ist nicht immer der eingetragene Eigentümer.
Was wir tun: Wir besorgen den Grundbuchauszug und prüfen, ob Eigentümer und Verkäufer übereinstimmen.
Problem
Ist die Immobilie belastet?
Hypothek, Streitvermerk oder Vormerkung können auch nach dem Kauf bleiben.
Was wir tun: Belastungen sehen wir im Auszug und sagen Ihnen vorab, was vor dem Vertrag zu lösen ist.
Problem
Ist alles legal gebaut?
Ein aufgestocktes Geschoss oder ein geschlossener Balkon steht oft nicht in den Papieren.
Was wir tun: Wir prüfen Legalisierung und Genehmigungen und sagen klar, was abweicht.
Problem
Sie verstehen die Dokumente nicht
Auszüge und Bescheide sind in Juristensprache geschrieben.
Was wir tun: Wir erklären, was darin steht, auf Deutsch, ohne Fachjargon.
Was Sie bekommen
- Grundbuchauszug (Eigentum und Belastungen)
- Prüfung von Legalisierung und Genehmigungen
- Echte, aktuelle Fotos
- Persönliche Besichtigung der Immobilie
- Kopien der Unterlagen vor Ihrer Entscheidung
So läuft es ab
- 1
Prüfung vor der Veröffentlichung
Jede Immobilie mit dem Zeichen Geprüft haben wir persönlich besichtigt und ihre Unterlagen geprüft.
- 2
Kopien für Sie
Auf Anfrage senden wir Ihnen Kopien der Unterlagen zur Immobilie, die Sie interessiert.
- 3
Erklärung
Wir gehen die Dokumente mit Ihnen durch und beantworten Fragen.
Häufige Fragen
Was bedeutet das Zeichen Geprüft?
Ersetzt das den Notar oder Anwalt?
Kann ich die Unterlagen selbst prüfen?
Schreiben Sie uns, wir beginnen bei Ihrer Situation
Sagen Sie uns, wo Sie leben und was Sie suchen. Wir antworten meist innerhalb weniger Stunden.